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MinPack（民パック）利用規約
本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、シドーコンサルティング株式会社（以下「当社」といいます。）が提供する、民泊物件マッチングサービス「MinPack（民パック）」（以下「本サービス」といいます。）の提供条件及び本サービスの利用に関する当社と登録ユーザー（第２条で定義します。）との間の権利義務関係を定めるものです。本サービスの利用にあたり、ユーザーは本規約の全文を熟読のうえ同意いただく必要があります。
第１条（適用）
本規約は、本サービスの提供条件および当社と登録ユーザーとの間の権利義務関係を定めるものであり、当社と登録ユーザーとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
２ 当社が当社ウェブサイト上で随時掲示する本サービスに関するガイドライン、プライバシーポリシー、その他の諸規定（以下総称して「個別規定」といいます。）は、本規約の一部を構成します。本規約と個別規定が矛盾抵触する場合には、本規約が優先します。
第２条（定義）
- 「ユーザー」 本サービスに会員登録し、第３条の手続きを完了した法人又は個人。
- 「掲載者」 ユーザーのうち、対象物件を案件登録して売却相手を募集する者。
- 「応募者」 ユーザーのうち、掲載された案件に対して申込を行う者。
- 「案件登録」 掲載者が、住宅宿泊事業・旅館業等の用途に供する建物等を登録する行為。
- 「申込」 応募者が、当社所定の方法で対象物件に応募する行為。有効チケットが無い場合、成約対象にはなれません。
- 「成約」 掲載者が応募者の中から1名を選定すること。
- 「取引」 成約後に売買契約等の連絡・交渉を行うこと。
- 「取引完了」 契約、決済、登記完了状態。双方にレビュー義務が発生。
- 「チケット」 前払式電子クーポン。Stripeで決済。
- 「月額プランチケット」 毎月自動発行されるチケット。
- 「追加チケット」 ユーザー申請後、承認・決済確認後に発行されるチケット。
- 「キャンペーンチケット」 キャンペーンコードで取得できる制限付きチケット。
- 「アップロードデータ」 テキスト・画像などの投稿情報。
- 「反社会的勢力等」 暴力団・総会屋など、これに準ずる者。
第３条（登録）
登録希望者は、本規約に同意し、所定の方法で申請してください。当社が承認後に登録ユーザーとなります。
以下に該当する場合、登録を拒否・抹消することがあります：
- (1) 登録情報に虚偽や不備がある
- (2) 宅建免許が無効
- (3) 反社会的勢力と関係がある
- (4) 過去に規約違反がある
- (5) その他、当社が不適切と判断
第４条（ユーザーID及びパスワードの管理）
登録ユーザーは、IDとパスワードを自己責任で管理し、第三者への貸与等は禁止です。違反による損害について当社は責任を負いません。
第５条（チケット及び利用料金）
- 月額：毎月自動発行
- 追加：申請後、承認・決済確認で発行
- キャンペーン：コード入力で取得。有効期限あり
- 利用：案件登録・申込 各1枚ずつ
- 有効期限：月額は翌月末／追加は3ヶ月
- 支払方法：Stripe（クレカ、コンビニ、振込）
- 禁止：チケットの譲渡・売買などNG。違反時は無効化・利用停止
- 返金不可。ただし法令に基づく場合は除く
第６条（本サービスの範囲）
当社はマッチング機会の提供のみ行い、契約・決済・登記など一切の取引には関与しません。
成約後は、当事者間で直接交渉してもらいます。
発生した紛争やクレーム等に対し、当社は責任を負いません。
第７条（取引完了後の評価義務）
取引完了後７日以内に、掲載者および応募者は当社所定のフォームにより相互の評価（以下「レビュー」といいます。）を入力しなければなりません。
レビューは原則公開されますが、当社が不適切と判断した場合は削除又は非公開とすることがあります。
第８条（禁止事項）
登録ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令又は公序良俗に違反する行為
- 虚偽・誤解を招く物件情報の掲載
- 無断で第三者の権利を侵害する行為
- 過度なサーバー負荷や運営妨害行為
- 反社会的勢力等への利益供与
- 本規約に違反する一切の行為
第９条（アップロードデータの取り扱い）
登録ユーザーは、アップロードデータに関して必要な権利を保有し、第三者の権利を侵害していないことを保証します。
当社は、アップロードデータを本サービス提供の範囲で無償利用できるものとし、登録ユーザーは著作者人格権を行使しないものとします。
第１０条（本サービスの停止・変更）
当社は、システム保守、天災地変その他やむを得ない事由により、本サービスの全部又は一部を停止・中断することがあります。
当社は、必要に応じて本サービスの内容を変更又は終了することができ、登録ユーザーに事前通知を行います（緊急時を除く）。
第１１条（免責）
- 本サービスやチケットの適合性・正確性・完全性・特定目的への適合性は保証しません。
- 取引およびユーザー間の紛争について、当社は一切責任を負いません。
- 当社の責任範囲は、過去12か月間にユーザーが当社へ支払った金額を上限とします。
第１２条（秘密保持）
登録ユーザーは、本サービスに関連して当社から開示された非公開情報を秘密として保持し、第三者に開示しないものとします。
第１３条（個人情報の取扱い）
当社は、登録ユーザーの個人情報を当社プライバシーポリシーに従い適切に取り扱います。
第１４条（反社会的勢力の排除）
登録ユーザーは、自己または役員が反社会的勢力等に該当しないことを表明し保証します。
当社は、登録ユーザーが反社会的勢力等に該当すると判断した場合、何らの通知催告を要せず登録抹消その他必要な措置を行います。
第１５条（契約期間・解約）
サービス利用契約は、登録完了日から登録ユーザーによる退会又は当社による登録抹消まで存続します。
登録ユーザーは、当社所定の方法によりいつでも退会できます。
退会時点で保有するチケットは自動失効し、返金等は行いません。
第１６条（本規約の変更）
当社は、必要に応じて本規約を変更できるものとし、変更後の内容を当社ウェブサイトでの掲示その他適切な方法により周知した時点で効力を生じます。
法令上ユーザーの同意が必要な場合は当社所定の方法で同意を得ます。
第１７条（通知方法）
当社から登録ユーザーへの通知は、当社ウェブサイトへの掲示又は登録事項に含まれるメールアドレス宛て電子メール送信により行います。
第１８条（準拠法・裁判管轄）
本規約及びサービス利用契約の準拠法は日本法とし、本規約又はサービス利用契約に関し紛争が生じた場合、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
（2025年7月25日制定・公開）